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정부도 정답을 모른다? 최근 부동산 정책, 제가 생각하는 진짜 문제는?
부동산 시장은 금리, 공급, 세금, 대출, 심리 등 수많은 요소가 함께 움직이는 시장이기 때문에 어느 한 가지 정책만으로 해결하기는 어렵다고 생각합니다. 시행, 중개, 임대관리 운영 업무를 모두 경험하면서 느낀 점은 결국 시장은 '거래'가 있어야 움직인다는 것입니다. 그래서 최근 발표되는 정책들도 자연.......
blog.naver.com · 2026.07.13
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'보름만에 집 샀다'…온라인 기반 프롭테크로 집매매 대폭 단축
월급쟁이부자들 '구해줘내집' 데이터 분석…"고객 절반 2주 내 계약" (서울=연합뉴스) 한상용 기자 = 집을 사기까지는 매물 탐색과 대출 상담, 임장(현장 답사), 가격 협상 등 여러 프롭테크는 부동산(Property)과 기술(Technology)을 결합한 용어로, 온라인 플랫폼과 데이터 분석 등을 활용해 매물 탐색, 중개, 계약, 사후관리 등 부동산 거래 과정을
blog.naver.com · 2026.07.12
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창원개인회생 법률 사무소 전체 조언은
과거에는 금융 정보가 부족한 점을 악용한 불법 휴대폰 담보 대출 사례가 자주 발생했다고 언급했습니다. 이러한 대출 광고는 "간단한 상담만으로 자금을 마련할 수 있다"고 유인하지만, 실제 진행 과정에서는 예상하지 못한 중개 수수료와 과도한 채무 부담이 뒤따를 위험이 크다고 설명했습니다
blog.naver.com · 2026.06.09
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“금산축협, 토지 거래 최종 단계서 공인중개사 배제” 주장
“공인중개사에게 3000만원 상당 보수 미지급” 공방 같은 년도 ‘LTV 초과 대출’ 문제 제기도 [미디어팀]=2023년 말, 금산축협의 ‘충남 금산군 신대리 토지 매입’ 과정에 참여했던 P씨는, 계약은 최종 날인만 앞둔 상태였다며 중개 수수료도 받지 못했다는 입장이다.
blog.naver.com · 2026.06.29
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한국리츠협회, 부동산 리츠 인수 직거래 플랫폼 ‘리츠부동산매물정보’ 개설
한국리츠협회(회장 정병윤)는 미분양 부동산 및 사업중단 부동산에 대한 리츠 인수 중개 플랫폼인 ‘리츠부동산매물정보’를 개설했다고 26일 밝혔다. PF 대출 의존도가 높았던 부동산 보유 주체들이 자금 조달 경로를 다각화해야 하는 상황에서, 리츠를 통한 자산 유동.......
blog.naver.com · 2026.06.26
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[LH전세자금 대출 동탄 쓰리룸!] 동탄구 방교동 빌라형 상가주택 4층 주인세대 급 전세!
동탄 지역 상가주택 중개 전문, 동탄까치부동산입니다. 요즘 전세 사기 걱정 때문에 마음 편히 집 구하기 참 힘드시죠? 전세 자금 대출 중에서도 까다롭기로 소문난 LH 전세 대출이 즉시 가능하며, 안심하고 들어오실 수 있습니다. 이곳은 화성시 동탄구 방교동 방아다리마을에 위치해 있습니다.
blog.naver.com · 2026.06.18
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주담대 한도와 금리 순서 정하기 dsr계산기로 원리금균등상환 따져본 후기
처음에는 부동산 중개 어플로 매물 가격만 들여다봤는데, 정작 제가 얼마를 빌릴 수 있는지를 모르니 매물을 봐도 감이 안 잡히더라고요. 그래서 순서를 바꿨습니다. 매물보다 내 대출 한도가 먼저라고 판단한 거예요. 한도를 정하는 핵심은 DSR입니다. 금융위원회는 차주별 DSR 40퍼센트 규제.......
blog.naver.com · 2026.06.12
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상위 1% 우수 부동산 기업의 비밀: 행정사 연계로 정부 인증 원스톱 획득하기
기존의 파편화된 부동산 시장을 선진화하기 위해 도입된 제도로, 핵심 서비스(중개, 개발, 임대 등)와 연계 서비스(행정, 세무, 법무, 대출 자문, 인테리어, 이사 등)를 결합하여
blog.naver.com · 2026.06.05
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대부중개업 등록 총정리｜대부업과 다릅니다, ‘중개 구조’부터 잡아야 합니다
“어차피 대출 관련인데 대부업이랑 비슷한 것 아닌가요?”라는 생각입니다. 하지만 대부중개업은 내 돈을 직접 빌려주는 대부업과 구조가 다릅니다. 그래서 등록 준비도 ‘자본 운용’보다 중개 과정의 투명성, 수수료 구조, 광고·모집 방식, 개인정보 처리에서 승부가 납니다.
blog.naver.com · 2026.06.05
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공인중개사의 전세물건 미중개 서류 작성과 공동불법행위 방조책임)[대법원 2026. 5. 29. 선고 2025다22065]
특히 금융기관에서 전세보증금 담보 대출을 실행할 때 공인중개사가 작성하고 날인한 전세계약서는 대출 여부를 결정짓는 핵심적인 서류로 취급됩니다. 그러나 간혹 중개업소에서 실제 중개 행위를 하지 않았음에도 당사자들의 부탁이나 대가를 이유로 계약서만 대필하여 작성해 주는 경우가 발생하곤 합니다.
blog.naver.com · 2026.06.04
