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- 임대인이 사망한 뒤 공동상속인이 전세계약을 연장했다면? 대법원 판결 정리 전세계약 기간 중 임대인이 사망하면 임차인은 누구에게 임대차보증금을 돌려받아야 할까요? 공동상속인들이 기존 계약을 연장해 주었다면 상속을 단순 승인한 것으로 볼 수 있을까요? 이후 임대인이 사망하면서 배우자와 자녀들이 공동상속인이 됐습니다.
- 천장에서 물이 새면 임대인이 수리해야 하는 것 아닌가요?” 안녕하세요, 예부쌤입니다. 장마철이 시작되면 상가 현장에서 자주 발생하는 분쟁 중 하나가 바로 누수입니다. 천장에서 물이 떨어지거나 벽면에 곰팡이가 생기고, 심한 경우 바닥까지 물이 흘러 상품과 집기, 인테리어 시설이 손상되기도 합니다. 음식점이나 카페처럼 시설과 장비가 많은 업종은 영
- 권리금 협상 결렬되자 공실로「임대인이 3억 원 배상」 상가 임대인이 임차인과 권리금 보상 협의를 하다 합의에 이르지 못한 뒤「상가를 1년 6개월 이상 비워두겠다」며 새 임차인과의 계약을 거절했더라도, 기존 임대인의 권리금 회수기회를 방해한
- 세입자내보내기, 임대인이 꼭 알아야 할 법적 절차 부동산을 임대하다 보면 예상치 못하게 세입자내보내기 문제를 겪는 경우가 있습니다. 임대차 계약이 종료되었는데도 임차인이 퇴거하지 않거나, 월세를 장기간 연체하는 상황은 임대인에게 큰 스트레스를 안겨줍니다.하지만 감정적으로 대응하거나 임의로 짐을 빼는 행위는 오히려 법적 문제가 될 수 있
- [판결] 권리금 협상 결렬되자 ‘공실’로 “임대인이 3억 원 배상하라”,상가 임대인이 임차인과 권리금 보상 협의를 하다 합의에 이 [판결][단독] 권리금 협상 결렬되자 ‘공실’로 “임대인이 3억 원 배상하라” 안재명 기자 입력 2026.07.04 05:00 상가 임대인이 임차인과 권리금 보상 협의를 하다 합의에
- 임대인이 에어비앤비 임차인을 꺼리는 이유는 뭘까? 에어비앤비 운영을 목적으로 상가나 주택을 임차하려는 분들이 종종 있습니다 하지만 막상 집주인이나 건물주에게 이야기하면 "에어비앤비는 안 됩니다" 라는 답변을 듣는 경우가 많습니다 임대인이
- [임대차] '실거주 이유'로 갱신 거절하려면 임대인이 실거주 의사 입증해야 [서울북부지법] '처남 거주-처분-직접 거주'로 말 바꾼 임대인 패소 주택으로 사용되는 오피스텔의 임대인이 실거주를 이유로 임차인의 계약갱신요구를 거절하려면 실제 거주하려는 의사를
- 임대인이 꼭 알아야 할 해결 방법과 법적 대응. 상가를 운영하는 임대인이라면 누구나 한 번쯤 걱정하는 문제가 있습니다. 바로 월세 미납입니다. 처음에는 며칠 늦는 정도라 생각하지만, 시간이 지나면 임대료 손실은 물론 보증금 문제와 법적 분쟁으로 이어질 수 있습니다. “조금만 기다리면 주겠지”라는 생각이 오히려 더 큰 피해를 만들 수
- 명도소송비용과 명도비용 임대인이 알아야 할 점 직접 알아봤어요 명도소송비용과 명도비용 임대인이 알아야 할 점 직접 알아봤어요 지난봄에 작은 상가를 가진 지인이 세입자가 월세를 몇 달째 안 내고 버틴다며 하소연을 해왔어요. 결론부터 말씀드리면 세입자가 나가지 않을 때 임대인이 강제로 점유를 되찾는 절차가 명도소송이고, 여기에는 명도소송비용과 별도의 명도비용이 함께 들어요.
- 임대인이 보증금을 현금으로 바로 돌려주지 않는 이유 오늘은 임대인이 보증금을 현금으로 반환하지 않는 이유에 대해 알아보겠습니다 ■ 보증금은 대부분 금융거래로 관리됩니다 임대인 입장에서 보증금은 개인 금고에 보관하는 돈이 아닙니다 대부분