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- 지적도의 비밀 4. 용도지역제도 이해하기 도시계획 용도지역제 모든 시.군은 도시계획조례에서 용도지역별로 건축할 수 있는 건축물을 열거하고 있다.용도지역은 토지의 지을수있는 건축물을 확인 할수있다. 지목은 토지의 외관에 불과하기 때문에 개발가능성이나 성장성을 설명하는데는 한계가 있다. 즉! 용도지역이 중요하다! 21개 21개 용
- 지적도의 비밀 1. 오프닝 법령 116법령 401지역 지구구역 법령 국토계획법 농지법 산지관리법 지적법 군사기지법 건축법 : 건축물의 종류,진입로 관련 도로법 개발제한지역특별법(그린벨트) 건축법(대한민국전체) - 건축조례 (예 서울시 건축조례, 시군구) 국토계획법 - 도시계획 조례 도시계획법(도시지역) + 국토이용관리
- 지적도의 비밀 2. 토지의 4대문서 해석 4대문서 등본 : '대법원 등기소' http://www.iros.go.kr 대장 : '민원 24' www.minwon.go.kr =>즉석 열람 : 토지대장(유료), 임야대장(유료), 건축물 대장(무료) 도면 : '민원 24' www.minwon.go.kr => 3시간 : 지적
- 지적도의 비밀 3. 토지의 28개 지목별 분류 지목 지목이란 토지의 주된 사용용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 것을 말한다. 28개로 구분하고있다. 지목표기 과수원 '과' 농지 종교용지 '종' 종교용지, 사찰임, 특별한 경우 제외하고 변경이 잘 안됨 도로 '도' 용도지역 : 계획관리지역 : 단,공,근,2,근,장,
- 지적도의 비밀 아는 만큼 보이고, 보이는 만큼 수익이 오르는 지적도의 비밀 아는 만큼 보이고, 보이는 만큼 수익이 오르는 별점 0.0점 | 네티즌리뷰 3건리뷰쓰기 저자 전종철|라의눈 |2016.05.11페이지 512|ISBN 9791186039533 |판형 규격외 변형도서관 소장 정보 국립중앙도서관 도서22,500원 25,000원 -10% 『지적도의 비밀』은 본격적인 지적도 보는 법에 대한 해설서로써 토지를 보는 '진짜 눈'을
- 건축물대장과 토지면적이 상이할 때 건축선이 후퇴되어 건축물대장의 대지면적과 토지대장의 대지면적이 차이가 있어 부동산중개업을 하는 분들과 매수.매도자가 당황 할 때가 있습니다 이는 건축허가시에 도로폭 미달로 기존 지적도의
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