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부동산학개론 3
(단, 다른 조건은 동일함) ① 담보인정비율(LTV)은 담보물의 자산가치에 대한 융자비율로 LTV가 올라갈수록 차입자의 자기자본비율도 증가한다. ② 총부채상환비율(DTI)은 상업용 올라가면 부채서비스액도 증가한다. ③ 고정금리대출은 이자율 변동으로 인한 위험을 차입자에게 전가하는 방식이므로 금융기관(대출자)은 금리가 변동해도 위험이 없다. ④ 총부채원리금상환비율(DSR
blog.naver.com · 2026.07.27
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[부동산정책 국민대토론회] 이광수 대표 발언 요약.
대출 구조 조정(기대출자 규제 적용) 신규 대출자(무주택자·청년)만 LTV, DTI, DSR 규제를 받는 것은 불공정하다.
blog.naver.com · 2026.07.23
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주택담보대출규제, 바뀔 때마다 놓치면 대출 계획 전체가 틀어짐
주택담보대출규제는 LTV, DSR, DTI 세 축으로 움직임. 이 세 가지 관계만 알아도 규제 읽기 쉬워짐. 규제 변화에 맞는 대응 전략 규제 강화되면 기존 대출 먼저 정리해서 DSR 여유 만들고, 규제 지역 여부 확인해서 LTV 기준.......
blog.naver.com · 2026.06.09
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서울시의 약 37만 1,826명의 다주택자 문제나 부동산투기 문제를 해결한다고 LTV, DTI, DSR 등을 시행해서 오히려 국가경제나 국민경제를 시험 들게 해서는 안될 것입니다.
다주택자 1만2천호 대출막아 압박…투기1주택, 더 센 규제 예고 배영경 기자, 강수련 기사, 입력 2026.04.01. 오전 11:50, 수정 2026.04.01. 오전 11:51, https://n.news.naver.com/article/001/0015995267 대한민국에서의 일로
blog.naver.com · 2026.04.05
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2026년 주택담보대출 금리 비교 및 이자 줄이는 3가지 방법
보통 담보 가치 대비 대출 비율인 LTV와 소득 대비 대출 상환액인 DTI/DSR 규제가 대출 한도를 결정짓는 핵심 요소가 된답니다.
blog.naver.com · 2026.06.12
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대출 용어정리 완벽 가이드｜DSR·LTV·DTI 뜻 쉽게 이해하기
은행 상담을 받거나 대출 상품을 비교할 때 DSR, LTV, DTI 같은 단어가 반복적으로 등장하지만 정확한 의미를 모르면 불리한 조건으로 진행될 가능성이 높습니다.
blog.naver.com · 2026.06.01
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DTI와 DSR의 개념
총합 2,700만 원 → DSR = 45% 의미: 소득 대비 전체 빚 부담을 보여줌. DTI (총부채상환비율) 정의: 주택담보대출의 연간 원리금 상환액 ÷ 연소득 × 100 예시.......
blog.naver.com · 2026.04.27
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꼭 알아야 할 부동산 기초용어 제6탄- 부동산 기초 용어 정리 3
오늘은 LTV, DTI, DSR, 담보대출, 신용대출, 중도상환수수료, 조정대상지역, 비조정대상지역 등 부동산 거래에서 자주 등장하는 핵심 용어들을 정리하고, 각각이 주는 의미와 주의할
blog.naver.com · 2026.05.06
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"'LTV', 'DTI', 'DSR': 부동산 대출 규제 용어 완벽 정리 (내 연봉으로 '서울 아파트' 얼마까지 가능할까?)"
"고객님, 'DSR' 때문에 대출 한도가 2억 원밖에 안 나오시네요." "네? 집값이 10억인데 LTV 70%면 7억 나오는 거 아니에요?" 은행 창구에서 가장 많이 들리는 대화입니다. 열심히 임장 다니고 마음에 드는 집을 발견해서 계약하려는데, 대출이 안 나와서 포기하는 경우가 정말
blog.naver.com · 2025.12.15
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알아볼 것 / 나도 내 집 가지고 싶다!
근데 또 어느 지역이 가지고 싶은지는 확실하지않구 대출 관련 용어 LTV (주택담보대출비율): 집값 대비 대출 가능 금액 DTI (총부채상환비율): 내 연봉 대비 주담대 원리금 DSR
blog.naver.com · 2026.04.09
