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- 임대인이 주택을 매도하고자 실거주 사유로 임차인의 갱신요구를 거절한 뒤 해당 주택을 제3자에게 임대한 경우, 임대인에게 “정당한 사유”가 인정되는지 여부 사건개요 임차인은 2020. ○○월 ○○일. 임대인과 아래와 같은 내용의 주택 임대차계약을 체결하였음 - 임대차보증금 : 2억 5천만 원 - 임대차기간 : 2020. ○○월 ○○일 ~ 2022. ○○월 ○○일(24개월) 임차인은 2022. ○○월 ○○일경 임대인에게 임대차계약의 갱신을
- 전세보증금 못 받았다면 형사고소와 민사소송부터 확인하세요 당시 보증금 반환 능력이나 주택의 실제 가치에 관해 중요한 사실을 숨긴 정황이 있는 경우 □ 보증보험 가입이 거절되거나, 계약 당시 설명과 다른 사실이 뒤늦게 확인된 경우 □ 임대인이
- 임대인이 전세보증금반환을 미룬다면 어떻게 해야 할까? 임대차계약 종료가 다가왔음에도 임대인이 연락을 회피하거나, 보증금 반환에 대해 명확한 답변을 주지 않는 경우 임차인은 어떻게 대응해야 할까요?
- 3기 이상 차임연체 사실이 있은 후 임대인이 변경된 경우의 갱신거절과 권리금 법무법인 명도 정현종 책임 변호사입니다. 3기 이상 차임연체 사실이 있은 후 임대인이 변경된 경우의 갱신거절과 권리금 상가임대차에서 임차인이 3기 이상 차임 연체 사실이 있으면 그
- [부동산 상담] 임대인이 월세를 전세로 하자고 하네요 상담내용은 임대인이 현재 전세로 살고 있는 아파트를 계약갱신요구권을 사용하니 월세를 전세로 했으면 좋겠다고 말씀하셨다고 하네요. 임차인의 계약갱신청구권은 임대인이 법정사유를 들어 정당하게 거절하지 않는 한 곧바로 계약갱신의 효과가 발생합니다. 임대인과 임.......
- [주택.상가 임대차] 임대인이 “직접 쓰겠다”고 하면 세입자는 그냥 나가야 할까 임대인이 “직접 쓰겠다”고 하면 세입자는 그냥 나가야 할까? 반면 상가에서는 임대인이 직접 장사.......
- 명도소송 신청 시 임대인이 반드시 알아야 할 순서는 상대방의 무단 점유가 길어질수록 임대인이 감수해야 할 손실이 커지는 만큼, 이번 글을 통해 명도소송 신청 절차를 빠르게 알아보셨으면 합니다.
- 명도소송변호사상담 시 임대인이 많이 묻는 질문은 안녕하세요. 체계적인 비대면 업무 시스템으로 편안한 상담이 가능한 명도소송 로펌 입니다. 월세를 내겠다는 말만 할 뿐 몇 개월째 들어오는 돈이 없습니다.. 이렇게 임차인에게 희망고문을 당하는 임대인들의 속은 타들어갈 수밖에 없습니다. 시간만 흐르고 해결되는 것은 전혀 없고, 그렇다고 마
- 임대인이 “직접 쓰겠다”고 하면 주택ㆍ상가 세입자는 그냥 나가야 할까? ᆢ판례는 아니다. 임대인이 “직접 쓰겠다”고 하면 주택ㆍ상가 세입자는 그냥 나가야 할까? ᆢ판례는 아니다. 주택과 상가는 법리가 조금 다릅니다. 반면 상가에서는 임대인이 직접 장사하겠다는 이유만으로 임차인의 권리금 회수 기회를 박탈할 수 없습니다.
- [상가 임대차 판례] 천안 상가 임대차 변호사"임대인이 월세 면제해 준대요"… 건물주 바뀌어도 통할까? 천안 아산 부동산 전문 변호사 추연철입니다. 상가 건물을 임차해 영업을 하다 보면, 임대인(건물주)과의 친분이나 특수한 거래 관계 덕분에 "월세를 면제해주겠다"거나 "월세를 대폭 깎아주겠다"는 약속(각서)을 받는 경우가 종종 있습니다. 임차인 입장에서는 아주 든든한 조건이죠. 하지만 만