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‘다주택자 양도세 중과 부활’… 무거운 세금 부담, 최대 82.5%까지?
최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 감자는 단연 ‘양도소득세 중과세율 한시적 배제 조치’의 종료와 그에 따른 ‘중과세율 부활’입니다.
blog.naver.com · 2026.05.02
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중과세율 재개시 적용방식과 연장 배경
목차 다주택자 양도세 중과 배제 연장 배경 양도소득세 기본세율과 구조 중과세율 재개 시 적용 방식과 영향 양도세 계산 방법과 사례 분석 다주택자 절세 전략 및 실무 팁 향후 정책 방향과
blog.naver.com · 2026.01.25
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“골프장 자체 예약 플랫폼 구축 확대”
회원제 골프장의 재산세 중과세율 및 개별소비세 폐지를 위한 대정부 활동을 강화하고, 내장객 기준의 회비 체계를 홀수 기준 정액제로 전환해 경영의 예측 가능성을 높인다는 계획이다.
blog.naver.com · 2026.06.04
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5월9일, 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료되면 세금은 어떻게되나?
중과세율 적용 (세율 껑충) 유예 기간에는 다주택자도 집을 팔 때 일반적인 '기본세율(6~45%)'만 적용받아 세금 부담을 덜 수 있었습니다. 하지만 유예가 종료되면 기본세율에 엄청난 추가 세율(중과세율)이 얹어집니다. * 2주택자: 기본세율 + 20%p 추가 (최고 65% 적용) * 3주택자 이상: 기본세율 + 30%p
blog.naver.com · 2026.04.11
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매수인 준비서류 5가지
주민등록등본(인적사항 확인용) 새로운 등기부등본에 기재될 매수인의 정확한 인적사항을 확인하기 위해 필요합니다 가족관계증명서(상세형) 1세대 다주택 여부를 확인하여 일반세율 또는 중과세율
blog.naver.com · 2026.05.05
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늘픔 시사상식 : 5월 11일
△중과세율 양도세 기본 세율은 6-45%이며, 여기에 2주택자는 20%, 3주택 이상 보유자는 30%의 가산세율이 적용되며, 지방소득세 10%.......
blog.naver.com · 2026.05.11
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[긴급] 다주택자 양도세 중과 유예 종료! 5월 10일부터 '세금 폭탄' 피하려면?
기억해야 할 '데드라인' 이번 유예 조치는 2026년 5월 9일(토)에 끝납니다. 5월 9일까지: 기본세율 적용 및 장기보유특별공제 가능 5월 10일부터: 조정대상지역 내 다주택자 중과세율
blog.naver.com · 2026.05.09
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대도시 내 주택건설용 취득부동산의 취득세 중과
외부적 사유가 아닌 내부 경영상의 사정인 것으로 보이는 점 등에 비추어, 쟁점부동산의 취득은 그 취득 후 3년이 경과할 때까지 주택건설사업용에 직접 사용한 것으로 보기 어려워 중과세율
blog.naver.com · 2026.04.27
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비 주거 주택에 대한 감세는 투기 권장 이라니,투자와 투기 개념을 구별 못하는 무지의 발언이다.
세율을 적용하여 양도세를 부과한다.이 30%공제는 주택 공급 기여와 금리상 불이익을 적용한 보상적인 성격이 크다.이 마저도 폐지하고 양도차익에 대해 중과세를 적용하여 2주택은 중과세율
blog.naver.com · 2026.04.26
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증여세 산출 및 1세대 2주택 입주권
관련: 현재 아들이 1주택을 보유한 상태에서 추가로 증여를 받는 것이므로, 해당 지역이 비조정대상지역이라면 1~3% 수준의 일반세율이 적용되지만, 공시가격이나 다주택 여부에 따라 중과세율
blog.naver.com · 2026.04.16
