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스트레스 DSR 변동금리·고정금리 대출한도 차이 - 같은 연봉인데 대출한도가 달라진다
1) 금리는 4%라는데 왜 7%? “주담대 금리가 4%라면서요?” 맞다. 실제로 내는 이자도 4% 기준이다. 이자는 4%로 내는데 대출한도는 7% 기준으로 줄어드는 셈이다. 2) 스트레스 DSR 이란? 스트레스 DSR이라는 이름 때문에 금리가 실제로 더 붙는다고 생각하기 쉽다.
blog.naver.com · 2026.08.07
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서울 오피스텔담보대출 한도 80%와 금리 4.5%~5.5%, DSR 50% 초과 시 사업자대출 활용 방법
서울 오피스텔담보대출 한도 80%와 금리 4.5%~5.5%, DSR 50% 초과 시 사업자대출 활용 방법 최근 주거용과 업무용의 경계가 함께 움직이는 서울 부동산 시장 흐름 속에서 특히 기존 부채가 있거나 DSR 기준 때문에 한도가 부족한 상황이라면 감정가, 지역별 낙찰률, 상환 방식, 사업자 실행 가능성까지 함께 확인하는 것이 중요합니다. 1.
blog.naver.com · 2026.07.01
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아파트후순위담보대출 2금융권 한도 금리 조건 정리 다주택자 포함
원인은 바뀌는 규정, 금리 인상, 정부정책 기준 등에 있었습니다. 1. 상반기 2금융권 창구가 좁아진 이유 먼저 시장 상황부터 짚겠습니다. 2025년 10월 규제 이후 전 금융권이 동일한 스트레스 DSR 상향과 LTV 강화 조치를 적용받게 됐습니다.
blog.naver.com · 2026.08.03
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은행 밖 주택자금 조달(매도인 금융 등) 시 자금조달계획서 및 자금출처조사 대응 전략
최근 금융권의 대출 규제(DSR, LTV, 가계대출 총량규제 등)가 엄격해짐에 따라, 주택 매수 과정에서 은행 대출만으로는 매매대금을 충당하기 어려워진 분들의 문의가 크게 늘었습니다 오늘은 각 조달 방식별 특징과 함께 세무상 리스크를 줄이는 핵심 대응전략을 정리해 드리겠습니다. 1. .......
blog.naver.com · 2026.07.28
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상가건물담보대출 DSR 초과와 RTI 미충족 시 한도 80%, 금리 4.5% 검토 방법 공유하겠습니다
상가건물담보대출 DSR 초과와 RTI 미충족 시 한도 80%, 금리 4.5% 검토 방법 공유하겠습니다 갑작스럽게 큰돈이 필요한 일이 생기면서 자금 융통 방법을 고민하기 시작했어요. 임대 여부, 매출 흐름, 권리 관계, DSR, RTI까지 함께 따져봐야 해서 확인할 부분이 많았어요. 1. 자금이 필.......
blog.naver.com · 2026.06.23
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내 집 마련 비용 한눈에 정리’** 인포그래픽의 핵심 내용을 상세히 정리해 드립니다.
. ## 1. 연봉별 매매 가능 금액 (예시) > **기본 조건:** LTV 60%, DSR 40%, 금리 4.0%, 30년 만기 원리금균등상환 가정 > * **연봉 3,000만 원:*
blog.naver.com · 2026.07.31
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이재명 정부 부동산 정책의 핵심
이번 정책의 핵심은 실수요자를 보호하고 투기 수요를 차단하여 안정적인 주거 환경을 만드는 것입니다. 1. 안정적인 주거 환경 조성 2. 공정한 부동산 시장 질서 확립. 3. LTV, DSR, 다주택자 대출 제한 둘째는 공급 확대를 확보하겠다. 서울 주택 공급 확대는 도심 고밀도 개발, 재건축 재개발 활성화, 신규 택지 조성 하.......
blog.naver.com · 2026.07.31
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2026년 7월 22일 _ 오늘 부동산 뉴스
1. 전문가들은 대출 한도 축소와 DSR 규제로 인해 실수요자들이 감당할 수.......
blog.naver.com · 2026.07.22
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전세 dsr 적용되면 전세 5억 대출 얼마 나올까? 실제 계산
특히 전세대출 한도는 단순히 보증비율만이 아니라 DSR 적용 여부에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 전세 5억 기준 전세대출 구조와 DSR 적용 시 변화를 실제로 계산해 보겠습니다. 1.
blog.naver.com · 2026.06.10
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생활안정자금 DSR 주담대 대출 초과여도 받을 수 있는 후순위 주택 아파트 담보대출
생활안정자금 DSR 주담대 대출 초과여도 받을 수 있는 후순위 주택 아파트 담보대출 요즘 상담 자리에서 이런 말을 듣는 경우가 늘었습니다. 오늘은 그 현실을 있는 그대로 정리해 드리겠습니다. 1. 생활안정자금 목적 주담대, 규제지역과 비규제지역 한도가 다릅니.......
blog.naver.com · 2026.07.24
