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다가구주택 매매후 용도변경, 철거시의 양도세?
양도소득세 기준시점, 멸실과 용도변경의 결정적 차이 혹시 양도소득세 기준시점이 계약일이라고 생각하고 계셨나요? 블로그 내용을 네이버TV로 시청해 보세요 특히 다가구 주택 매매 계약 이후 잔금 전에 건물을 철거하거나, 상가로 용도변경하는 경우라면 더욱 주의가 필요합니다.
blog.naver.com · 2026.02.21
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두정동 푸르지오5차, 임대 전 전체 합지 도배를 선택한 이유
이번 현장은 매매 목적이 아니라 임대를 주기 위한 준비 과정이었습니다. 집주인분께서 처음 하신 말씀이 기억에 남습니다. 이번 두정동 푸르지오5차는 전체적으로 벽지의 생활감이 강한 상태였습니다. ◾ 부분 오염 ◾ 색감 차이 ◾ 오래된 패턴 구조나 바닥 상태는 괜찮았지만 벽면 분위기 때문에 집이 더 낡아
blog.naver.com · 2026.02.14
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경매는 대출조건이 다르다는거 너만 몰라
경매 시장으로 몰리는 이유와 대출의 관계 일반 매매 시와 경매 취득 시의 대출 조건은 두 가지 측면에서 실질적인 차이를 발생시킵니다. 1. 하지만 대출 한도를 산정하는 '평가 기준 가격'에서 차이가 발생합니다. * 일반 매매: 은행은.......
blog.naver.com · 2025.12.05
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코인거래어플로 손해 보는 사람들 공통점: 기능이 아니라 ‘이 설정’이 빠져있더라
근데 막상 설치하고 들어가 보면, 차트는 복잡하고 용어는 낯설고, 버튼은 많고… 그러다 급등 알림 하나에 마음이 흔들려서 계획 없이 매수하고, 수수료나 스프레드(체감 가격 차이) 같은 코인거래어플은 “남들이 쓰는 앱”이 아니라 “너의 매매 습관을 망치지 않게 도와주는 앱”이어야 해. 그래서 오늘은 기능.......
blog.naver.com · 2025.12.27
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소액 코인 단타로 꾸준히 버티는 법: 한 방이 아니라 “반복 가능한 규칙”
대단한 비법 말고, 한국 사용자들이 실제로 겪는 상황—수수료, 체결, 슬리피지, 원화마켓/USDT마켓 차이, 모바일 매매 습관—이런 거까지 포함해서. 결론부터 말.......
blog.naver.com · 2025.12.26
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주식초보입문 시즌1 제5부 "돈을 잃지 않는 법: 매매 전략의 기초"
주식초보입문 시즌1 제5부 돈을 잃지 않는 법: 매매 전략의 기초 ──────────── 목차 왜 수익보다 손실 제한이 중요한가 단타·스윙·장기투자 개념의 차이 투자 스타일에 따라 위한 원칙 매매일지의 필요성과 작성 요령 초보가 흔히 빠지는 ‘욕심 루프’ 손실을 줄이는 리스크 관리 기술 수익보다 중요한 생존 전략 손절을 두려워하지 않는 법 시장의 흐름을 읽는 매매
blog.naver.com · 2025.10.29
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GTX-B 인천시청역 역세권 아파트단지 금호어울림 분석
현재(포털) 시세(체감): 최근 포털 기준 33평형 매매 약 3.6~4.0억대, 전세 약 2.0억대(평형·층·조건 차이 큼).
blog.naver.com · 2025.11.07
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부동산매매 용도변경 절세전략. 서초세무사
주거용부동산의 상업용 용도변경 후 매매 세금 정리 매매할 때 주거용부동산을 상업용으로 용도변경하고 매매하는 경우가 많습니다. 부동산 취득세, 절세전략 1️⃣ 주택과 상업용 부동산의 취득세율 차이 주택을 상업용 부동산으로 용도변경하면 취득세 부담이 크게 줄어듭니다 개인이 다주택자로서 주택을 취득할 경우 8~
blog.naver.com · 2025.09.26
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ITIN과 SSN의 차이 — 미국 취업 자격
ITIN과 SSN의 차이 — 외국인·거주자 납세자 번호방식 차이 1. 발급 대상 차이 3. ITIN이 필요한 대표 사례 미국 부동산 매매 시 FIRPTA 환급 신청 미국 내 사업체 지분 보유 및 배당금 수령.......
blog.naver.com · 2025.08.16
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강남아파트 매도 대신 증여급증체크
매매 거래와의 차이 증여는 급증하는 반면, 매매 거래는 급감하고 있습니다. 이는 똘똘한 한 채를 매도하지 않고 가족에게 증여하는 경향이 뚜렷해지고 있음을 시사합니다.
blog.naver.com · 2025.08.02
