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[ 임차인이 임대인에게 권리금 회수를 방해하였다는 이유로 손해배상을 청구한 사건 ]
2026다201337(본소), 2026다201338(반소) 건물인도(본소), 손해배상(기)(반소) (차) 파기환송(일부) ◇ 임대인이 신규임차인에게 임대차계약 체결의 조건으로 요구하는 차임 및 보증금이 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제1항 제3호에서 정한 ‘현저히 고액’에 해당하는지를 판단하기 위하여 고려해야 할 사항 및 임대인이 요구하는 차임 및 보증금이
blog.naver.com · 2026.07.27
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묵시적 갱신 중도해지 방법 총정리 | 3개월 효력발생일과 내용증명 문구 (2026년 기준)
(기준: 임대인이 통지를 받은 날) - 문자·카톡도 유효하지만, 분쟁 예방을 위해 내용증명을 함께 보내는 것이 안전하다. 묵시적 갱신이란 무엇인가 주택임대차보호법 제6조 제1항에 따르면, 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개.......
blog.naver.com · 2026.07.30
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[임대인이 임차인의 건물 무허가 증축 사실을 알면서도 8년 동안 임대차를 차임을 받아 오다가 임대차계약을 해지한 경우 임차인이 건물매수청구권을 행사할 수 있는지가 문제된 사건]
목적으로 하는 토지 임대차에서 종전 임차인으로부터 미등기 무허가건물을 매수하여 점유하고 있는 임차인이 임대인에 대하여 지상물매수청구권을 행사할 수 있는지 여부(원칙적 적극)[토지 임대인이
blog.naver.com · 2026.06.09
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누수 책임은 누구에게? 상가임대차 분쟁 해법 공개
임대인이 바뀌면 보증금은 누구한테 받아야 하나요? 건물이 매매되면서 새로운 임대인이 나타났다. 임차인은.......
blog.naver.com · 2026.07.23
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누수 책임은 누구에게? 상가임대차 분쟁 해법 공개
임대인이 바뀌면 보증금은 누구한테 받아야 하나요? 건물이 매매되면서 새로운 임대인이 나타났다. 임차인은 “보증금은 누구에게 받아야 하느냐”고 물었다.
blog.naver.com · 2026.07.23
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전세보증금 반환대출 은행 상담 전 반드시 알아야 할 질문 7가지와 준비 서류 총정리
임대인이 보증금을 돌려주지 못한다는 연락이 왔을 때, 그 막막함은 상황을 겪어본 사람만 안다. 전세보증금 반환대출은 임대인이 보증금을 돌려주지 못할 때, 임차인이 보증금.......
blog.naver.com · 2026.07.24
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[해운대법무사] 임대인이 제3채무자로 임차보증금 가압류 통지를 받은 경우 '법원 공탁하기'
현대사회에서는 각종 임대차계약 관계가 발생하고 임대인이 뜻하지 않게 제3채무자가 되어 법원으로부터 (가)압류 결정문을 받게 되는 경우도 생긴다. 오늘은 [해운대법무사] 노원우 법무사와 함께 임차보증금이 (가)압류된 경우에 임대인이 공탁하는 방법에 대해 살펴보자. 1.
blog.naver.com · 2026.04.01
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권리금반환소송으로 임대인이 가로챈 권리금 전부 돌려받은 이야기
그런데 임대인이 뒤에서 새 임차인과 접촉해 권리금을 받아버리면, 기존 임차인은 허탈함을 넘어 바로 손해를 떠안게 됩니다. 이럴 때 필요한 절차가 바로 권리금반환소송입니다.
blog.naver.com · 2026.03.09
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1인 법인 임대인 HUG 전세보증보험 가입 시 필요한 크레탑 등록 방법
임대인이 법인인 주택이 있습니다. 임대인이 법인이면 전세자금대출이 안되는 상품이 있고, 전세반환보증보험도 제한이 있습니다.
blog.naver.com · 2026.07.17
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옵션에어컨 어느 선까지 임대인 관리 범위인가?
월세 임대차 계약이고, 해당 호실에 에어컨 설치되어있음 에어컨을 이사들어가고 처음 가동하였는데, 한개가 고장인듯 보여 임대인에게 수리 요청하였으나 임대인이 어디까지 고쳐줘야 하는지. 고장인경우에는 임대인이 해줘야 되는건가요? 임대인은 법적책임이 없다면 해주지 않으려 하고 있습니다. 어떻게 안내드리면 좋을까요?
blog.naver.com · 2026.07.09
