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다주택자 양도소득세, 내년까지 중과 배제! 알아두면 좋은 부동산 정책
기본 양도세율 : 6~45% 중과세율 : 그러니 집을 팔 때 세금 부담이 정말 어마어마했죠.
blog.naver.com · 2024.12.14
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취득세 개정 - 소형신축주택, 소형기축주택, 지방 미분양 아파트 취득세 중과세율 판단 시 주택수에서 제외
아래 주택은 다른 주택의 취득세 중과세율 판단 시 주택수 산입에서 제외하여 판단합니다.
blog.naver.com · 2024.04.16
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종부세 기준 계산기 계산해보기
종합합산토지, 상가나 사무실 부속용도로 별도합산토지로 구분하여 각각 9억원, 5억원, 80억원을 초과하면 그 부분에 대해 과세하는 종부세 기준에서 주택의 경우 주택수와 별도 특례를 두어 중과세율
blog.naver.com · 2024.05.11
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비사업용토지 양도세 신고 안내
토지 중 일반 나대지나 부재지주 등 일정한 목적이 없는 토지들을 비사업용 토지라고 하는데, 이런 비사업용 토지는 보유목적 상 양도소득세 신고에서 중과세율 적용 등의 불이익이 있습니다
blog.naver.com · 2023.12.14
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2023년 양도소득세 세율구간 변경
이하 15% → 5,000만원 이하 15% 기본세율 부동산, 부동산에 관한 권리, 기타자산 다주택자 중과 및 비사업용 토지 세율적용 상세내용 21년 5월 31일 이전 다주택자 중과세율
blog.naver.com · 2023.10.17
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과세표준 5억 원 이상의 개인사업자라면? 법인 전환이 절세 포인트!
이번 정책에 따라서 종부세 관련법이 개정될 경우 임대주택사업자의 세 부담이 크게 줄어들 것으로 보입니다. 3주택 이상 보유한 임대사업자가 종부세 중과세율 (0.5~5.0%) 이 아닌
blog.naver.com · 2023.09.14
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2023년 하반기 달라지는 부동산 제도
6월 1일 - 종부세 기본공제금액 상향 (6억->9억) - 1주택자 공제금액 상향 (11억->12억) - 조정대상지역 2주택이상 중과세율 배제(기본세율로) - 과세표준 12억원 재건축 정밀안전진단 비용 자치구 대출방식 적용 10월 19일 - 소규모정비 등록 정비업체 규정신설 - 사업방식 주민총회로 전환 및 구역해제 가능 미정 - 조정대상지역 주택취득 중과세율
blog.naver.com · 2023.06.07
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종합부동산세 조정지역 2주택 과표 12억까지 중과세율 제외 합의
올해 집값이 급락하는 상황에서 종합부동산세(종부세) 고지서를 받아든 납세자들의 불만이 거세다. 정부가 종부세 부담 완화안을 발표하며 성난 민심 달래기에 나섰지만 수시로 산정 기준이 바뀐 탓에 혼란은 여전하다. 시장에서는 상황에 맞게 과세 표준을 탄력적으로 운영하되 일관성을 가지고 종부세
blog.naver.com · 2022.12.22
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주택 취득세 세대기준 세대 여부 체크
세율이 달라지고 최종 납부액은 세대를 기준으로 계산을 합니다. 2020년 8월에 다주택자의 주택 취득에 대한 취득세 중과 제도가 도입 개인은 주택 유상취득 시 표준세율(1~3%) 중과세율
blog.naver.com · 2023.06.06
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부동산 투자, 임야에 투자하는 방법
그러나 아파트 투자는 쉽게 접근할 수 있다는 장점인 반면 초기 투자 금액이 큰 목돈이 들어간다는 단점과 특히 요즘처럼 대출규제나 다주택자에 대한 중과세율 적용과 같은 세금 규제를 생각하면
blog.naver.com · 2023.06.05
