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- 재건축 초과이익 환수제 계산법 주로 서울 강남권 재건축 추진 아파트에서다. 올 들어 집값이 많이 뛴 만큼 이를 공시가격에 반영할 내년 이후로 정비사업을 늦춰 추진하려는 움직임이 나타나고 있는 것이다. 이런 배경에는 재건축 부담금 산정 공식에 따라 조합원들의 부담금 규모가 수천만원에서 많게는 수억원 이상 줄어들 수 있다는 기대감이 깔려 있다.
- 헤럴드경제 매수세 하락 전셋값도 추락…재건축, 보물서 ‘애물’로 더딘사업·시세차익 부담금 때문 일부지역은 매매가 수억원 내려 서울 송파구의 한 재건축 추진 단지 소유자 최모 씨는 최근 전세입자의 요구대로 수십 만원을 들여 현관문을 새로 달아줬다. 다주택자들의 보물단지였던 재건축 추진 초기 단지들이 애물단지가 되고 있다.