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토지신탁계약에 있어서 신탁사의 선관주의의무 내용 및 위반 여부에 대한 사례
그렇다면 외환위기(IMF)와 같은 급격한 경제사정의 변화로 당초 도면대로 건물을 신축·분양할 경우 막대한 미분양과 손실이 예상되는 상황에서, 수탁자가 사업을 일시 중단하고 위탁자에게 위탁자의 지시(당초 안 고수)를 그대로 따르지 않고 사업을 멈춘 것이 수탁자의 계약 불이행인지, 아니면 오히려 손실 확대를 막기 위한 정당.......
blog.naver.com · 2026.07.08
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신탁보수약정이 있음에도 불구하고 그 약정된 보수액의 전부를 청구할 수 없는 경우
그러나 외환위기(IMF) 등 불가항력적인 외부 경제사정의 급변으로 인하여 건물이 완공되지 못하고 사업이 중간에 전면 중단(좌초)되었다면, 수탁자는 당초 계약서에 기재된 약정 보수액 계약 자유의 원칙상 약정된 보수는 전액 지급되어야 하는가, 아니면 신탁 목적이 달성되지 못한 사정을 고려하여 사법적으로 이를 감액할 수 있는가에 대한 사례가 있어 소.......
blog.naver.com · 2026.07.03
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추가 용적율 11%가 시행사의 운명을 좌우합니다.
요즘 개발사업은 IMF 이후 최악의 상황인것 같습니다. 시행(개발사업)에서 가장 중요한 핵심은 분양성과 사업성이고, 토지 매입자금입니다. 그러나 토지 매입 계약 자금이 있거나 마련할 조건이 된다 하드라도 토지 잔금은 금융을 조달해야 하고 책임준공의 건설사가 필요한 상황이 되어야 함이 현실인것 같습니다.
blog.naver.com · 2026.03.22
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분양 리스크가 없게 하는 추가 용적율 11%가 시행사의 운명을 좌우할 수 있습니다.
인기멤버 동우회원 2026.03.22. 11:05조회 0 댓글 0URL 복사 요즘 개발사업은 IMF 이후 최악의 상황인것 같습니다. 그러나 토지 매입 계약 자금이 있거나 마련할 조건이 된다 하드라도 대부분은 금융을 조달해야 하고 책임준공의 건설사가 필요한 상황이 되어야 함이 현실인것 같습니다.
blog.naver.com · 2026.03.22
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송도BT센터 분양 - 오피스(사무실),연구개발(R&D),지식산업센터
IMF 시기를 뒤돌아보면, 지금이 오히려 기회가 될 수 있다는 측면이 있습니다. 그 때 남동공단의 부동산을 취득하신 분들은 많은 시세차익을 보셨습니다. 인천에서 가장 핫하게 떠오르고 있는 송도국제신도시에 건설예정으로 선착순 계약 진행 중에 있는 '송도BT센터'입니다. 9월 27일 계약 시작한 이래 벌써 계.......
blog.naver.com · 2018.02.13
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송도BT센터 - 기회는 자주 오지 않습니다!!
IMF 시기를 뒤돌아보면, 지금이 오히려 기회가 될 수 있다는 측면이 있습니다. 그 때 남동공단의 부동산을 취득하신 분들은 많은 시세차익을 보셨습니다. 인천에서 가장 핫하게 떠오르고 있는 송도국제신도시에 건설예정으로 선착순 계약 진행 중에 있는 '송도BT센터'입니다. 9월 27일 계약 시작한 이래 벌써 계.......
blog.naver.com · 2018.01.30
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송도BT센터 분양 - 오피스(사무실),연구개발(R&D),지식산업센터
IMF 시기를 뒤돌아보면, 지금이 오히려 기회가 될 수 있다는 측면이 있습니다. 그 때 남동공단의 부동산을 취득하신 분들은 많은 시세차익을 보셨습니다. 인천에서 가장 핫하게 떠오르고 있는 송도국제신도시에 건설예정으로 선착순 계약 진.......
blog.naver.com · 2018.02.06
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송도BT센터 - 놓치면 후회하십니다.
IMF 시기를 뒤돌아보면, 지금이 오히려 기회가 될 수 있다는 측면이 있습니다. 그 때 남동공단의 부동산을 취득하신 분들은 많은 시세차익을 보셨습니다. 인천에서 가장 핫하게 떠오르고 있는 송도국제신도시에 건설예정으로 선착순 계약 진행 중에 있는 '송도BT센.......
blog.naver.com · 2018.01.19
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송도BT센터 - 후회하지 않을 선택!!
인천에서 가장 핫하게 떠오르고 있는 송도국제신도시에 건설예정으로 선착순 계약 진행 중에 있는 '송도BT센터'입니다. 9월 27일 계약 시작한 이래 벌써 계약이 대부분 진행될 정도로 추석 연휴를 제외하면 불과 몇일 되지 않는 사이에 계약.......
blog.naver.com · 2017.12.19
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2016.03.23
IMF " 중 파생상품 자료 공개하라" 국제통화기금(IMF)이 중국 인민은행에 위안화 선물환 계약 관련 자료를 공개하라.......
blog.naver.com · 2016.03.23
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