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정부, 금융권에 주택공급 자금 확대 주문…PF 애로센터 가동
정부가 주택공급 현장의 자금난을 풀기 위해 다음 달부터 프로젝트파이낸싱(PF)과 건설사 전용 금융애로 해소창구를 가동한다. 금융권에는 주택 신축과 부실 사업장 정상화를 위한 자금 공급을 적극 확대해달라고 주문했다.
www.segyebiz.com · 2026.08.28
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“부동산 PF 연착륙 지속”…정부, 부실 사업장 정리·신규 자금 공급
금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 연착륙 기조를 이어가기 위해 부실 사업장 정리와 정상 사업장에 대한 자금 공급을 지속 추진하기로 했다. PF 익스포저(위험노출액)는 꾸준히 감소하고 있지만 일부 건전성 지표는 다시 악화되는 모습이 나타나면서 시장 관리에 집중하겠다는 방침이다.
www.segyebiz.com · 2026.07.03
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“7000억 만기 코앞”…청담 프리마호텔 개발, 본PF 전환 '초읽기'
서울 강남구 청담동 '프리마호텔 부지 복합시설 개발사업'이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 눈앞에 두고 있다. 7000억원 규모의 브릿지론 만기가 오는 22일로 다가온 가운데 대주단 심의 결과에 따라 청담동 복합개발사업의 자금 조달 구조가 결정될 전망이다.이 사업장은 배우 장동건·...
www.edaily.co.kr · 2026.09.07
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[8·13 부동산대책] 주택공급에 47.8조+α…PF 자기자본 규제 유예
[연합뉴스 제공][연합뉴스 제공] 금융당국이 주택공급 촉진을 위해 부동산 프로젝트파이낸싱, PF 보증과 정상화 자금 등을 현재 26조3천억원에서 47조8천억원+α로 대폭 확대합니다. 부동산 PF 익스포저는 2023년 말 231조1천억원에서 올해 3월 말 169조8천...
www.yonhapnewstv.co.kr · 2026.08.13
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SGC에너지, 사모투자합자회사 설립…AI 데이터센터 사업 속도
[서울=뉴시스]정유선 기자 = SGC에너지가 한국투자증권과 사모투자합자회사(PEF)를 설립해 AI 데이터센터 사업의 안정적인 자금 조달 여건을 마련한다고 11일 밝혔다. 이번에 설립된 PEF는 오는 10월 착공 예정인 군산 60MW AI 데이터센터 사업의 프로젝트 자금 조달 구조를 설계하고 유리한 금융 조건의 PF 대출계약과 공사도급계약 등을 전담한다
www.newsis.com · 2026.09.11
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사업성 악화 청년안심주택, 좌초 위기 넘겼다…최인호 HUG 사장 결단 한몫
[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 자금난과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색으로 사업 차질 우려가 커졌던 서울시 청년안심주택 사업이 주택도시보증공사(HUG)와 서울시의 공조를 사업성 악화로 자금 조달에 어려움을 겪던 사업장에 숨통을 틔우면...
www.newspim.com · 2026.09.04
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디벨로퍼협회·KB증권, 부동산 개발 초기 자본금 펀드 조성
[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 한국디벨로퍼협회와 KB증권이 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색으로 자금 조달에 어려움을 겪는 중소·중견 디벨로퍼 지원을 위해 부동산 개발 에쿼티 펀드를 사업부지와 인허가를 확보하고도 초기 자본 부족으로 사업 추진이 어려운 개발업체의 자금 조달을 돕고, 고금리 차입 의존도를 낮추기 위해 추친된다.
www.newsis.com · 2026.09.03
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디벨로퍼협회·KB증권, 부동산 개발 초기 자본금 펀드 조성
한국디벨로퍼협회와 KB증권이 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색으로 자금 조달에 어려움을 격는 중소·중견 디벨로퍼의 개발사업 지원을 위해 '부동산 개발 에쿼티 펀드'를 조성합니다.한국디벨로퍼협회와
www.mbn.co.kr · 2026.09.03
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돈줄 막힌 PF에 48조 수혈… 이주비·잔금대출 숨통 틔운다 [8·13 부동산 대책]
정부가 주택 공급을 앞당기기 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장과 부실 사업장 정상화에 48조원에 달하는 자금을 투입한다. 투기적 대출 수요는 원천차단하되 실수요자의 자금 조달 숨통을 틔워 주기 위해 올해 가계부채 총량 관리 목표치는 1.5%에서 3% 수준으로 높인다.
www.segye.com · 2026.08.13
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"부동산 후속 대책, 실질 자금 지원 병행…긍정 평가"
NH투자증권이 지난 13일 정부가 발표한 부동산 후속 대책에 대해 “공공 및 민간 부문의 주택착공 확대를 위한 전면적인 지원책을 제시하고 PF(프로젝트 파이낸싱) 규제 완화 등 실질적인 자금 지원을 병행한 점에서 긍정적으로 평가한다”고 14일 밝혔다.김윤덕 국토교통부 장관이 지난 13일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 전월세 및 매매시장 안정을 위한 주...
www.edaily.co.kr · 2026.08.13
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블로그
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부동산 시장 안정 '금융 종합대책'
주택 공급 촉진을 위한 자금 지원 확대 PF 보증 및 자금 공급 (47.8조원+α): 정상 PF 사업장에 대한 공적 보증을 대폭 확대하고, 부실 우려 사업장은 캠코펀드 및 금융권 자체 개발 규제 속도 조절: 주거 사업장의 PF 자기자본비율 단계적 상향 규제 적용을 유예하여 건설·시행사의 자금 부담을 완화합니다.
blog.naver.com · 2026.08.13
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금융위원회가 발표한 「부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책」
PF 시장의 절대규모 감소: PF 연착륙 조치로 안정세는 되찾았으나, 절대 자금 규모가 축소되어 현장 애로 발생. 주택공급 촉진을 위한 금융지원 확대 1) 부동산 PF 보증 및 자금 공급 확대 공적 보증 대폭 확대: 향후 3년간 PF 보증 공급을 연평균 28.7.......
blog.naver.com · 2026.08.13
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개발노트 : 성수동269 오피스 개발 추진|KT에스테이트|PF 자금 조달 및 착공 예정
서울 성동구 성수동2가 269-9번지 일원에서 추진되는 성수동269 오피스 개발사업이 본궤도에 올랐습니다. 해당 부지는 과거 54세대 규모의 정안7차맨션이 위치했던 곳으로 대지면적 2809㎡(약 850평) 규모를 확보하고 있습니다. 본 프로젝트는 지하 6층에서 지상 12층 규모의 프라임
blog.naver.com · 2026.05.25
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부동산PF 정상화 자금 왜 막혀 있나
부동산PF 투자 정상화 자금 왜 막혀 있나? 부동산 PF 대출 연체율, 토지담보대출 연체율 상승 원인, 브리지론 문제, 시공사 책임준공 구조, HUG 지원 정책과 PF 정상화 방향을 쉽게 설명합니다.
blog.naver.com · 2026.08.04
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부산 1군 아파트 가야역 롯데캐슬 스카이엘 486세대 통공매 사태? 초역세권 미분양 현장 속사정
하지만 이번 사건은 'PF 대출(아파트 건설 자금 대출)'과 관련이 깊습니다. PF 만기 도래: 가야역 롯데캐슬 스카이엘 아파트 완공 후 분양 대금이 제때 회.......
blog.naver.com · 2026.08.20
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주택공급 촉진을 위한 금융지원 확대와 주택공급 촉진을 위한 제도개선·규제완화
부동산 PF 자금 공급 및 보증 대폭 확대 (공급자 지원)】 정상 사업장에는 신속한 착공을 지원하고, ◇ 진행이 막힌 사업장은 펀드와 신디케이트론을 통해 자금을 재투입합니다. 정부는 주택건설 관련 공적보증 규모를 ◇ 연간 86조원에서 100조원으로 확대하는 방향을 추진했습니다. ◇ 특히 PF 대출보증 지원범위를 넓혀 ⇒.......
blog.naver.com · 2026.08.15
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2026 813 부동산 대책 요약, 일반 주담대는 여전히 꽉 막혔다?
착공 사업에는 세금·금융·규제 인센티브를 제공합니다. ③ 재건축·재개발 규제 완화 조합설립 동의율을 75% → 70%로 낮추고, 이주비 대출 등 정비사업 지원을 강화합니다. ④ PF 자금 대폭 확대 부동산 PF 보증을 26.3조원 → 47.8조원+α로 확대해 사업 중단을 막고 착공을 지원합니다. ⑤ 대출은 '전면 완화'가 아닌 핀셋 지원 투기성 대.......
blog.naver.com · 2026.08.13
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2026 부동산 시장 안정 금융 종합대책 세부 분석
▶PF 익스포저 축소: PF 익스포저가 2023년 12월말 231.1조원에서 2026년 3월말 169.8조원으로 급감하여 현장 자금 난항 발생.
blog.naver.com · 2026.08.14
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군포트리아츠 금융구조
[부동산 PF 분석] 군포 트리아츠 지식산업센터의 금융구조와 유사 사례 분석 부동산 개발 프로젝트를 이해할 때 사업의 규모나 입지 못지않게 중요한 요소가 바로 금융구조(PF 구조)' 최근 부동산 경기 변동성이 커지면서 사업 참여자들의 리스크 분산 구조와 자금 조달 방식이 프로젝트의 성패를 가르는 핵심 기준이 되었습니다.
blog.naver.com · 2026.08.06
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헤럴드경제 | “문제는 공급, PF 막히면 ‘올스톱’”…시공사에 ‘자금줄’ 터줘야
이재명 대통령이 부동산 수급 해법으로 강력한 주택 공급 확대를 지시한 가운데, 건설 시장 전반에 돈줄이 막히는 것을 막기 위해 정부 차원의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 활성화 방안이 공사비 상승과 금융권의 규제 강화로 인해 시중 PF 대출 잔액은 2년 만에 20조 원 가까이 급감했으며, 이는 주택 착공 지연의 핵심 장벽이 되고 있습니다.
blog.naver.com · 2026.08.06
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